DZIAŁKA ROLNA 1,59 ha CICHMIANA, GMINA DĄBIE

Cena: 120 000,00 zł

Powiat kolski | 5 min do A2 | 12 min do Term Uniejów

Szukasz przestrzeni pod zabudowę w spokojnej, sielskiej okolicy z doskonałym dojazdem? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż działka nr. 267/2 o powierzchni 15 900 m² (1,59 ha), położona w urokliwej miejscowości Cichmiana w gminie Dąbie, powiat kolski. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 29,3 m szerokości i 544,5 m długości, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Działka objęta jest MPZP z następującym przeznaczeniem:
-MR zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna
(dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego oraz obiektów i urządzeń towarzyszących)
-RP uprawy rolne i ogrodnicze bez prawa zabudowy (dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej)

Klasa gruntu: RVI oraz PsVI:
grunty rolne klasy VI, idealne pod prowadzenie działalności rolniczej lub ogrodniczej, z możliwością zabudowy na części terenu (zgodnie z MPZP).

Po podziale działki i uzyskaniu pozwolenia na budowę istnieje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej zgodnie z zapisami MPZP dotyczącymi części oznaczonej jako MR.

Lokalizacja i otoczenie:
Cichmiana to spokojna, malownicza wieś w pobliżu ważnych punktów komunikacyjnych i turystycznych:
-Autostrada A2 5 minut
-Termy Uniejów 12 minut
-Dąbie 6 minut (sklepy, szkoła, placówki publiczne)
-Koło ok. 20 minut

Z działki rozpościera się piękny widok na otaczające pola i wzniesienia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko cywilizacji i udogodnień.

Atuty oferty:
-Dogodny dojazd asfaltowa droga bezpośrednio przy działce
-Bliskość autostrady A2 szybki dojazd do Łodzi, Konina, Poznania
-Spokojna, zielona okolica z sielskim klimatem
-Możliwość zabudowy mieszkaniowej i prowadzenia usług nieuciążliwych
-Grunty RVI i PsVI brak konieczności odrolnienia w wielu przypadkach
-Atrakcyjna cena zaledwie 7,55 zł/m²

Zadzwoń i umów się na prezentację!
 

Po podziale działki i uzyskaniu pozwolenia na budowę istnieje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej zgodnie z zapisami MPZP dotyczącymi części oznaczonej jako MR. To idealne miejsce na dom z dala od zgiełku, agroturystykę, małą inwestycję lub spokojną przestrzeń do życia.